SERVICIO EXCLUSIVO y PERSONALIZADO DE ADMINISTRACIÓN DE PH
El modelo de administración de TU CASA incluye el acompañamiento a nuestra administradora de los departamentos Técnico, Contable, Legal y de RRHH. Nuestros abogados, Ingenieros, arquitectos, contadores, técnicos en edificaciones y asistentes de departamentos te proporcionarán la asesoría profesional e integral que necesitas en tu PH.
Contarás con 4 departamentos
Tu Casa entiende la administración de PHs como un servicio y un trabajo que debe de enfocarse desde varios prismas diferentes, que se enmarcan dentro de 4 parámetros o 4 departamentos:
Liderado por nuestro Ingeniero civil, y acompañado por el arquitecto y el técnico en edificaciones, el departamento técnico brinda servicio a los Phs en todo lo relativo a las incidencias técnicas y mantenimiento de equipos que surgen en el día a día de los edificios. El equipo técnico trabaja en la planificación, coordinación y revisión de presupuestos, p trabajos relativos a los sistemas vitales (como los son los elevadores, planta eléctrica, bomba de agua, sistema contra incendios etc). Revisa y evalúa el estado constructivo de la edificación.
La asesoría que emana del conocimiento técnico es indispensable para la correcta interpretación de los prepuestos que presentan los proveedores y su correcta gestión permite al PH invertir en los trabajos adecuados y evitar el gasto donde no corresponde.
Liderado por nuestra licenciada de contabilidad, el departamento contable verifica y audita la confección de los informes contables y estados financieros de nuestros clientes. Elaboramos auditorias internas a nuestros trabajadores en planta (en cada PH) El departamento contable establece los presupuestos proyectados anuales de los PHS, analiza los estados financieros y sienta direcciones de trabajo a las asistentes de planta.
Cosas a resaltar: Auditorias internas, estados financieros, contabilidad y estados de cuenta en línea de manera transparente y en tiempo real.
Liderado por nuestra abogado idóneo, el departamento legal presta servicio y apoyo en todas las consultas legales que requiere el PH. Preparación de asambleas, revisión de reglamentos, de conflictos entre propietarios, confección de actas, resolución de solicitudes a promotoras o gestión de cartera morosa que requiera de intervención judicial.
Revisa también los contratos de los trabajadores evitando así malentendidos o conflictos que vulneren a algunas de las partes (trabajador o JD), y analiza los contratos con los proveedores para que estos se encuentren siempre dentro del marco legal.
El departamento de RRHH genera las matrices de trabajo de los trabajadores del PH y de los trabajadores de Tu Casa para conseguir un trabajo eficiente. Esto permite que los conserjes, seguridades, administradores etc. Abarquen todo el servicio que requiere el PH, que sea práctico y sencillo el control de las tareas, y que las contrataciones de los PHs tengan un análisis previo.