Administración de apartamentos, locales u oficinas para alquiler como producto de inversión.

Panamá es un lugar de inversión interesante para el mercado mundial desde hace muchos años, sobretodo desde la reversión del canal por parte de EUA. Desde hace decádas, y fomentado por el crecimiento del mercado inmobiliario, la inversión en producto en bienes raices ha ofrecido siempre una alta rentabilidad a los inversores. La tasa de rentabilidad de un producto inmobiliario en el mercado del alquiler oscila entre el 5% los más bajos, hasta el 15%, mucho más de lo que ofrecen los mercados inmobiliarios de otros países. Muchos inversores tanto locales como extranjeros han escogido Panamá como logar de inversión y han comprado apartamentos, oficinas o locales comerciales que han puesto en el mercado de alquiler necesitando con ello un socio local que les ayude atender su inversión.

Para ello, TU CASA ofrece los siguientes servicios

Atención al inmueble con visitas periódicas para evaluar su estado.
Atención al inquilino con reparaciones, información, consultas.
Asistencia a las asambleas en nombre del propietario con informe posterior.
Pago de impuestos
Tramites legales
Estudio y análisis de prospectos de inquilinos
Elaboración de contratos de alquiler por parte del departamento legal
Elaboración de informes mensuales de ingresos y egresos y envío digital de todas las facturas de gastos ocasionados. (Todo gasto se aprobará previamente por el propietario)

Evaluación y contratación de seguros
Calculo del ROI en el informe
Gestión de reformas y remodelaciones con análisis de presupuestos con el propietario.
Gestión de procesos contra el inquilino moroso
Envío de transferencias nacionales o internacionales de la utilidad del apartamento.
Gestión de servicios contables (declaración de renta jurídica y personal)
Gestión de servicios legales integrales.

TU CASA no cobra cuando el propietario no cobra

Los honorarios de administración de las unidades departamentales son un porcentaje sobre el precio del alquiler. TU CASA no cobra cuando el propietario no cobra. Nuestros esfuerzo por encontrar un inquilino fiable y un buen perfil, es tanto en su beneficio como en el nuestro.